Vaciado de pisos en Madrid

Antes de nada: si son dos muebles, no me llames

El Ayuntamiento de Madrid recoge muebles y enseres gratis. Pides cita en el 010 (914 800 010 desde fuera del municipio), por la app Madrid Móvil o por Avisos Madrid, y no te cuesta un euro. Si lo que tienes es un sofá y dos sillas, usa eso y ahórrate el dinero. Te lo digo aunque me quite trabajo, porque me lo vas a preguntar igual.

Donde el servicio municipal deja de servir es en un piso entero, y por razones concretas: la recogida a domicilio admite menos de 3 m³ y un máximo de 6 elementos por vez, el mueble lo bajas tú a la calle el día que te den (la recogida programada de tu calle, sin cita, pasa una noche al mes de 21:00 a 23:00), solo se admite una solicitud por semana y no se tramitan peticiones a más de tres días vista, así que tampoco puedes reservar para la semana de la entrega de llaves.

Un piso de tres habitaciones son cuarenta o cincuenta bultos. A seis por semana y bajándolos tú, son dos meses. Por eso existe esto.

Un vaciado no es una mudanza

La diferencia está en que aquí no hay destino. En una mudanza cargo en un sitio y descargo en otro. En un vaciado saco todo, aparto lo que quieres conservar y me llevo el resto.

Eso hace que sea más trabajo por metro cúbico, no menos. No basta con cargar rápido: hay que revisar dentro del piso qué se queda y qué no. Y aparecen cosas que en una mudanza normal ni se tocan — colchones viejos, electrodomésticos rotos, ropa, papeles, cristalería. Por eso el precio por volumen sale algo más alto que el de un porte.

Precios

Estos son mis tramos orientativos como autónomo. El precio real lo cierro yo tras ver las fotos, contar volumen y saber la planta. Sin presupuestos abiertos ni mínimos ocultos.

IVA no incluido. Si prefieres pensarlo por volumen de furgoneta: pequeña (~5 m³) desde 150€, mediana (~9 m³) 280€ – 350€, grande (~14 m³) 500€ – 600€. Pagas al terminar: Bizum, transferencia, efectivo o tarjeta.

Las empresas grandes del sector cobran por metro cúbico y llevan detrás toda una estructura: comerciales, oficina, varios operarios. Yo soy un autónomo de Usera sin intermediarios, así que en trabajos pequeños y medianos suelo salir bastante más barato por el mismo trabajo. En un piso muy grande con plazo de dos días, una empresa con cuadrilla puede tener sentido y te lo diré.

Cómo va, paso a paso

1. Me mandas fotos por WhatsApp. Habitación por habitación, y también trasteros y el interior de los armarios. Con eso calculo volumen real, no a ojo.
2. Te paso precio cerrado y acordamos día y hora. Sin sorpresas después.
3. El día del vaciado voy yo con la furgoneta. Si es mucho volumen, organizo varios viajes.
4. Separo dentro del piso lo que te quedas de lo que me llevo.
5. Cargo y me lo llevo todo. Tú no tienes que bajar nada.
6. Te dejo el piso vacío y barrido. Pago al terminar.

Si es una herencia o un fin de alquiler, coordino la entrega de llaves para que no tengas que dar más vueltas.

Los tres casos que hago casi todas las semanas

Herencia

Suele haber acumulación de treinta años, papeles por todas partes y objetos personales mezclados con lo que se tira. Voy despacio a propósito: aparto en cajas etiquetadas los papeles, las fotos, la documentación y cualquier cosa que parezca tener valor, y las dejo para que las reviséis antes de que yo me lleve nada. En el fondo de un armario aparece una escritura más veces de lo que la gente cree.

Fin de alquiler con fecha de entrega

Hay fianza de por medio y un día límite que no se mueve. Dime la fecha cuando me mandes las fotos. Si el volumen no cabe en una jornada, entro más temprano u organizo dos viajes, y si hace falta coordino la hora con el casero o la agencia directamente.

Trastero o local que hay que dejar libre

Menos volumen que un piso pero peor acceso: rampas, montacargas con horario, pasillos estrechos. Se resuelve en media jornada casi siempre, y suele ser el trabajo más barato de los tres.

Qué encarece y qué abarata el presupuesto

Lo que sube: plantas sin ascensor (5€ cada una, y sobre todo tiempo); objetos muy pesados o voluminosos como una caja fuerte, un piano, armarios de obra o mármol; escombros y restos de reforma, que no son enser normal y se presupuestan aparte; la limpieza a fondo si la quieres además del vaciado; y la calle peatonal o sin zona de carga, típico del centro, que añade trayecto a pie.

Lo que baja: que ya tengas cosas agrupadas o separadas, que haya ascensor y hueco para aparcar cerca, y la flexibilidad de fecha — si puedo encajarlo en un día que ya tengo trabajo por la zona, sale mejor de precio.

Lo que sale del piso

Lo que quieres conservar lo aparto antes de cargar nada. Lo demás me lo llevo yo, en uno o varios viajes, y no tienes que buscarle sitio a nada. Si algo tiene ya a quién ir —un familiar, alguien que te lo compra—, se lo llevo a su casa como un porte más.

Si prefieres llevar algo tú al punto limpio, tienes los 16 de Madrid con su dirección, y cuáles están cerrados por obras, en la guía de puntos limpios de Madrid.

Lo que no hago nunca es dejarlo en la calle fuera de la franja municipal. El artículo 9 de la Ordenanza 12/2022 de Limpieza de los Espacios Públicos prohíbe expresamente abandonar muebles, colchones o electrodomésticos en la vía pública, y la multa la recibe quien lo abandona, no quien lo transporta.

Zonas

Los 21 distritos de Madrid capital y la corona sur, que es donde más me muevo por tener la base en Usera: Getafe, Móstoles, Leganés, Fuenlabrada, Parla y alrededores. Fuera de esa zona calculo por kilómetros y te cierro el precio igual antes de salir. Puedes ver el detalle en las zonas donde trabajo.

Servicios relacionados

• Retirada de muebles — si son piezas sueltas y no el piso entero.
• Mudanzas en Madrid — si además hay que llevar cosas a otra casa.
• Portes urgentes — si el plazo es de horas, no de días.
• Transporte de materiales — si hay escombros o resto de obra.
• Tabla completa de precios

Preguntas frecuentes